（2）如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任。【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物， 2、出租人和承租人履行义务的情况。应提供欠租时间、金额、承租人所...

 一、租客违约我是否可以不退租金 1、是否退给租客，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、租房押金不退怎么办 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理， 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约...

故意损坏财物数额较大的涉嫌构成故意毁坏财物罪,造成出租人损失的要承担赔偿责任；是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。 二、根据法律规定租客破坏房屋怎么举证 1、根据法律规定租客破坏房屋可以通过拍照或者是证人证言的方式举证。承租...

 租客拖欠租金有什么解决办法吗 遇到租客拖欠房租的情况时，可以通过以下方法解决 1、首先房东催缴房租，可能有租客故意拖欠租金的行为，这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付...

租房子中介可以收租客订金是不违法的， 2、但是定金一般都是可以抵扣其它费用的，租房交付订金后反悔，可以根据租房合同的相关条款或者约定承担责任并合理维权，在房屋买卖中的定金，是指买卖双方为担保房屋交易的履行，则其交付的定金将不予返还;则应当双倍返还已交...

承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。承租人继续使用租赁物，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，合同解除后如何返还房屋及结算有关费...

要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用;当房东按照判决书支付相应物业费后，可以依照租房合同约定起诉租客追讨物业费及相应的损失。 (五 按时交纳物业服务费用; 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳...

房东和租客应当知晓对方尽量多的信息，以免在租赁期间发生问题的时候找不到对方。房东可以要求租客给予名片，这样当租客延迟支付租金又无法电话联系的时候，应当将这些特殊需求写入合同中，如房东一年之后可能需要用到该出租房屋，假如租客延迟支付租金。则房东应当尽早催告客...

租赁合同的期限由承租双方协商确定，但最长租赁期限不能超过20年。 《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 【租赁最...