是指为赚取租金或是资本增值，即为投资性房地产。即为持有该房地产的目的”是为了出租而赚取租金或者是为了让其房地产增值后转让。与企业生产经营的主要业务没有直接相关而持有或已出租的房地产性质的资产，企业自已占用的房地产， 二、持有并准备在增值后转让的土地使用权...

 一、在什么情况下土地使用权不用摊销 1、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。应将其账面价值转为投资性房地产。 二、摊销与不摊销有什么影响 1、如果是房地产开发企业，所以土地...