出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权;划拨是经国家批准申请无偿得到国有土地使用权;转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。 (四 依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤， 二、怎么分别土地使用权属于固定资产还是无形资产...

 政府有偿划拨的土地怎么摊销 1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算，相应的土地使用权的累计摊销计入构建固定资产的入账价值，土地使用权仍作为无形资产核算，其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产，因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的，...

 一、在什么情况下土地使用权不用摊销 1、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。应将其账面价值转为投资性房地产。 二、摊销与不摊销有什么影响 1、如果是房地产开发企业，所以土地...