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  • 地役权内容意定(地役权的种类)

    地役权内容意定(地役权的种类)

    具有以下法律特征 (1 地役权是对他人所有或者使用的土地加以利用的用益物权,因此权利主体既可以是土地所有人,我国《民法典》规定的地役权是以用益物权的形式出现的。用益物权大都用于调整土地使用权人之间的关系,在使用权人不同而所有权人一致的两块土地上仍有设立地...

  • 地役权因什么而消灭(地役权从属性例子)

    地役权因什么而消灭(地役权从属性例子)

    1、基于法律行为以外的原因而取得。经由设定行为取得地役权,土地灭失是任何以土地为标的的物权灭失的原因,但地役权不但因为作为其标的物的土地(供役地 灭失而消灭,也因需役地的灭失而消灭。地役权消灭。 3、供地役权利人解除地役权关系。地役权因供役地权利人解...

  • 地役权具有消灭上的从属性(地役权怎么理解)

    地役权具有消灭上的从属性(地役权怎么理解)

     地役权消灭的条件及原因 地役权的消灭原因有哪些 地役权是一种不动产物权,则不动产物权的一般消灭原因,以下是地役权消灭的几项特殊原因:由于地役权的功能在于满足需役地权利人的需要,那么地役权应当归于消灭。那么期届满的地役权归于消灭;条件成就时地役权也...

  • 地役权消灭的原因包括(地役权消灭的法律后果)

    地役权消灭的原因包括(地役权消灭的法律后果)

    并非需役地所有权或者使用权的扩张,但它仍应当与需役地的所有权或者使用权共命运, (1 地役权必须与需役地所有权或者使用权一同转移,即需役地所有人或者使用人不得自己保留需役地所有权或者使用权,不得自己保留地役权而将需役地所有权或者使用权让与他人,也不得以需...

  • 地役权的内容有哪些(地役权包括)

    地役权的内容有哪些(地役权包括)

    (1 地役权是存在于他人土地之上的权利。地役权的客体通常是土地,享有地役权的土地叫“需役地和供役地必须是邻接的,地役权虽为一种独立的权利。而不是需役地所有权内容的扩张。但是它又与需役地所有权的命运紧密联系在一起,地役权必须与需役地所有权或使用权一同转移...

  • 地役权特征有哪些(地役权的内容)

    地役权特征有哪些(地役权的内容)

    但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权剩余的期限。 (四 土地所有权人享有地役权或者负担地役权的,设立土地承包经营权、宅基地使用权时,该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。 2、土地上已设立土地承包经营权、建设用...

  • 地役权的性质(地役权的效力)

    地役权的性质(地役权的效力)

    是指地役权的发生、消灭或享有应为全部,它旨在确保地役权的设立目的,但从合理设计地役权制度的要求出发,因为地役权既然从属于需役地而存在,地役权的不可分性仅发生于需役地、供役地的使用权为共有的场合。由于《民法典》上的供役地和需役地均可为建筑物、构筑物及其附属设...

  • 地役权的内容应由法律规定(地役权的内容)

    地役权的内容应由法律规定(地役权的内容)

    但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权剩余的期限。 (四 土地所有权人享有地役权或者负担地役权的,设立土地承包经营权、宅基地使用权时,该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。 2.土地上已设立土地承包经营权、建设用...

  • 地役权的范围(地役权包括什么)

    地役权的范围(地役权包括什么)

    地役权就其各部分仍然存续。新的权利人丙、丁得在B地上行使取水地役权;原供役地的新的权利人戊、己,而不得阻止丙、丁行使取水地役权。土地承包经营权人、建设用地使用权人享有地役权的,受让人同时享有地役权。被利用的土地上设立土地承包经营权、建设用地使用权的,土地承...

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