应当根据国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。订立建设工程合同必须严格地按照一定程序进行。项目建议书被国家计划部门批准后，委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究，订立勘察、设计合同。勘察、设计合同的内容...

黑白合同 当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。对同一合同标的物签订的、价款存在明显差额或者履行方式存在差异的两份合同，仅由双方当事人持有的合同称为”要求投标者承...

 一、窝工损失是否属于违约责任 窝工如果是因发包人不提供施的相关条件，【发包人未按约定的时间和要求提供相关物资的违约责任】发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，【因发包人原因造成工程停建、缓建所应承担责任】因发包人的原...

工程索赔是工程承包中经常发生的正常现象。工程索赔是维护双方合法利益的权利。我们必须认真对待工程索赔,将索赔管理贯穿于工程项目全过程、工程实施的各个环节和各个阶段,建筑施工企业要认真细致地寻找和发现索赔机会,索赔机会常常表现为具体的干扰事件,干扰事件是索赔处...

《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定 第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面， 工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同...

签订建设工程施工合同必须具备什么基本条件？工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划;建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 按照国务院规定的权限和程...

承包人竣工验收报告呈报发包人，承包人送交竣工验收报告的日期为实际。 1、承包人竣工验收报告呈报发包人，发包人在28天内组织验收并通过的，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。 2、承包人送交竣工验收报告后发包人在验收后14天内提出修改后通过竣工验...

发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。承包人可以与发包人协议将该工程折价，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。以司法解释的形式对建设工程合法分包工程竣工后承...

 一、确保工程质量的技术组织措施有哪些 1、工程质量控制计划。运用先进的施工技术、科学的管理方法，施工中广泛开展质量职能分析和健全企业质量保证体系，质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序：强化质量检测与质量检验专业系统，健全质量管理基础工作...

 一、疫情后工程复工如何索赔 1、疫情是属于不可抗力因素，《中华人民共和国民法典》第五百九十条 【不可抗力】 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，因不可抗力不能履行合同的， 当事人迟延履行后发生不可抗力的， 二、工程停工后索赔的程序是怎么样的 ...