(1 看开发主体是否合法 (2 看是否取得国有土地使用证 (3 看是否符合城市规划 (4 看是否取得建筑工程施工许可证 (5 看有没有商品房销(预 售许可证 2、法律依据：建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部...

合同中约定的内容仍然可以作为工程结算和分析过错责任的重要依据。 二、法律规定 如《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二条规定：建设工程施工合同无效“而施工合同文件是能够证明自己是实际施工人的直接证据。实际施工人应当收集...

 一、如果施工合同不备案会有什么后果？取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》第(八 项 1、取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。 ...

 如何认定工程合同中的开工日期 开工是指承包人进场开始施工。 1、合同中约定具体的日期作为开工日期； 2、以发包人开工通知中写明的日期作为开工日期； 3、以监理人的开工通知写明的日期作为开工日期； 4、以承包人递交的开工报告或开工申请被批准的...

应当根据国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。订立建设工程合同必须严格地按照一定程序进行。项目建议书被国家计划部门批准后，委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究，订立勘察、设计合同。勘察、设计合同的内容...

可以通过招投标或者是通过协商一致签订合同的方式承包高铁的临建工程。但不可以承包需要报建的招投标装修项目，招投标装修项目是需要相应资质才可以承接的。建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，对因该项承揽工程不符合规定的...

可以通过协商一致书写合同的方式承包室内装修工程。但不可以承包需要报建的招投标装修项目，招投标装修项目是需要相应资质才可以承接的。建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的， 二、个人承包装修工程需要资质吗 个人承包...

 如何审查建设工程合同的发包人和承包人的主体资格 首先，建设工程合同主体应具有一定的权利能力和行为能力。建设工程合同的主体一般应为法人单位。建设工程合同的承包人必须具有进入建筑市场进行建筑业务活动而实际行使权利和承担义务的资格，公民个人不能成为建设工...

 一、太原办理施工合同备案几天内办理 不用到工商局备案。因为施工合同的备案手续已经被取消了。当事人只需要办理监理合同的备案手续就可以办理施工许可证。施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程...

第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位; 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 禁...