承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人、承包单位将其承包的全部工程肢解以分包名义转包给他人。承包人在承包工程后将工程建设任务转让给第三人，建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计...

无论是建设单位还是施工单位不能主张赔偿。 《中华人民共和国民法总则》 第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的， 二、建筑工程停工索赔的处理原则是什么 1、按照双方签订的施工合同中的有关条款的规定实事求是的来计算停工的相关损失。如果脱离合同进行相关...

 一、建设工程款优先受偿权是怎样的 1.建设工程款优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 3.建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 二、优先受偿...

发包人因无效合同取得的财产是在建工程或者已经竣工的房屋，发包人是无法返还在建工程或已经竣工的房屋的，发包人只能通过折价的方式补偿承包人。 从建设工程施工合同的实际履行情况看，有的发包人签订合同时往往把工程价款压得很低，如果合同被确认无效还按照该方案折价补...

工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围、工程范围、建设工期、施工期限等。应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。建设工程合同是承包人进行工程建设，建设工程合同包括工程勘察、...

 1、总承包 建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位 委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收 等全过程或若干阶段的承包。工程总承包的具体方式、工作内容和责任等，由业主与工程总承包企业在合同中约定。是指发...

 【网友咨询】 建设工程必须委托监理的项目有哪些? (3 国家规定必须实行监理的其他建设工程。工程建设监理的服务客体是建设单位的工程项目，这种服务性的活动是严格按照委托监理合同和其他有关工程建设合同来实施， 3、公正性 成为建设单位与承建商之间...

 第一章总则 第一条为了加强建设工程安全生产监督管理， 第二条在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等有关活动及实施对建设工程安全生产的监督管理， 第三条建设工程安全生产管理，必须遵守安全生产法律、法规的规定，保证建设工程安全生...

 一、建设工程分包转包有什么区别？分包则发生在总承包人与分包人之间。而建设工程总承包合同中明确有约定了可以分包或者经建设单位认可的分包属合法行为。因此存在转包情形的建设施工合同无效。但存在违法分包情形并不直接导致建设施工合同无效。 分包是从事工程总承...

建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单...