主要看内部承包的承包方是否具有建筑工程承包的资质， 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的， 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条 建设工程施...

 工程款优先受偿权行使时效 建设工程承包人行使优先权的期限为六个月， 建设工程的优先受偿权是我国合同法第二百八十六条赋予承包人的一项权利。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。2002年6月最高人民法院公布了《关于建设工程价款优先受偿权...

 工程未验收擅自使用的法律后果 最高人民法院于2003年12月2日发布《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(征求意见稿 ，承包方在合理期限内对工程结构、基础工程质量承担责任，建设工程必须经验收合格方能交付使用：发包方应当对其违法行为...

 可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款， (5 工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式;其他类型的建设工程项目也可以参照FIDIC条款起草并签署相关的合同文本。 建设工程合同是承包人进行工程建设，建设工程合同包括工...

《中华人民共和国民法典》 第七百八十八条 【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 第七百八十九条 【建设工程合同的形式】建设工程合同应当采用书面形式。 二、履约保证金退还时间是多久 承包人应保证其履约...

发包人和承包人可以重新签订工程合同， 《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的， 第七百八十八条 【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设， 二、建设工程合同无效的情形 1、建筑施工...

合同中约定的内容仍然可以作为工程结算和分析过错责任的重要依据。 二、法律规定 如《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二条规定：建设工程施工合同无效“而施工合同文件是能够证明自己是实际施工人的直接证据。实际施工人应当收集...

 如何认定工程合同中的开工日期 开工是指承包人进场开始施工。 1、合同中约定具体的日期作为开工日期； 2、以发包人开工通知中写明的日期作为开工日期； 3、以监理人的开工通知写明的日期作为开工日期； 4、以承包人递交的开工报告或开工申请被批准的...

应当根据国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。订立建设工程合同必须严格地按照一定程序进行。项目建议书被国家计划部门批准后，委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究，订立勘察、设计合同。勘察、设计合同的内容...

 如何审查建设工程合同的发包人和承包人的主体资格 首先，建设工程合同主体应具有一定的权利能力和行为能力。建设工程合同的主体一般应为法人单位。建设工程合同的承包人必须具有进入建筑市场进行建筑业务活动而实际行使权利和承担义务的资格，公民个人不能成为建设工...