一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房; 3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处; 二、考察原单位是否允许转卖 1、确认标准价购买的公房出让时是否已经按...

若当事人有在离婚诉讼前形成的证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的，离婚诉讼中父母作出不是赠与意思表示的陈述或证明，除了审查当事人提供的出资协议或借条等是否真实，对于夫妻婚后父母出资购买房屋产权证登记在出资者自己子女名下的，可认定是明确向自己子女一方的赠...

(一 看房选房 选购二手房要注意向房地产相关部门咨询，及时了解手续、费用、程序上的变化等最新的信息。最保险的办法是测验量一下房屋内从墙角到墙角的面积。 (二 买方进行产权调查 二手房产权确定方式注意产权证上的房主与卖房人是否是同一人，到房地资源局...

(一 以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (六 未依法登记领取权属证书的; 《民法典》第二百一十七条 【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一...

当事人约定将一方所有的房产赠与另一方， 婚前由双方父母出资购买的不动产，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，不动产登记于首付款支付方名下的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人。双方婚后共同还贷支付的...

离婚怎么办 (1 婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。 (2 婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，婚后以夫...

 房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。 房子无产权证如何避免纠纷 家住**区的李女士和丈夫在家公过世之后，房款及其他相关费用全部都是由李女士夫妇出的。他们想让家婆立遗嘱或公证。家婆只能对属于自己...

当事人双方须到房地产管理部门申请登记，并办理房屋所有权变更手续。 第三十七条申请房屋所有权变更登记，在当地房地产交易所申请办理城市房屋所有权登记或转让、变更手续时，须提交房屋所在地规划部门批准的建设许可证和建筑图纸。除了提交房屋所在地规划部门批准的建设许...

一种情况是某一方婚前按揭购买了商品房，婚后夫妻双方共同偿还房子的贷款 这种情形一般比较常见。这种情况下房屋为购房人婚前个人财产，而不能对婚前按揭房屋产生的孳息(部分 主张其他请求。婚后夫妻双方可以就这种房产进行约定， 另一种情况是购房人依据商品房买...

 向当地的土地管理部门申请办理土地证，商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料： 1、大土地证原件及复印件1份; 2、土地出让合同复印件1份; 3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份;法人、受托人身份证复印件各1份;...