二、不能办理抵押贷款的房产类型有哪些? 1、未结清贷款的房产抵押消费贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产。银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利，为此借款人不能够使用抵押消费向银行申请...

 房地产权证和不动产权证有什么区别 一、不动产权证与房产证的区别有以下： 1、不动产权证比房产证内容更详细 不动产权证相比房产证内容更加详细，里面(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势 除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外， ...

房屋中介将出卖人的房产证扣留不退还的，当事人可以能到工商管理部门投诉或者到法院起诉房屋中介。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼， （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 二、...

 一、房产证与土地使用证的关系受到怎样的 两证应该是统一的，大多业主手中只有房屋产权证，只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。期房购买应使用商品房买卖的标准合同，只要土地运用证没有房产证的房子是不能进行买卖的。土地运用证只能证明该土地的批阅运用年...

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。单方申请变更名称即可；双方办理过户更名即可；经公证机关公证后...

可以到当地的房管局提交减名字申请；申请房屋所有权变更登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。申请表填写之后需要开发商签字盖章。只需到开发商处领取并填写就行了。由于测绘表是登记部门确定房...

恋爱期间合伙买房注意事项 1、对内关系，以双方实际出资额确定比例份额。 3、一方要取得全部产权需协商一致，再重新办理抵押贷款， 房子登记双方名下 如果房子登记在情侣双方名下，但产权上未记载份额，没有约定的按实际出资份额分割。购房时不要忘记对各自...

 一、开发商跑路房产证怎么办理 购房者应该按照程序向房管部门申请办理房产证的，购房者可以先前往工商行政部门查询此商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销，如果开发企业已进行了合法注销，那么购房者可以持工商部门出具的开发商合法注销证明以及商品房买卖合同...

购房人需要凭借购房证据材料到房管局缴纳费用后办理产权证书; 开发商破产房产证的处理情况有两种：购房人需要凭借购房证据材料到房管局缴纳费用后办理产权证书;这种情形只能通过后续新的地产公司或者物业管理公司接盘之来解决产权问题。购房者仍然可以按照程序向房管部门...

 开发商没有土地证可以备案吗 一般开发商没有土地证可以备案的,有些地区不动产登记已经整合到位,我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，一般情况不会影响购房者的所有权”有房产证只能说明有使用权， 1.房子只有房产证而没有土地证。只有进行发证登记并...