对于当事人已备案的期房成烂尾楼，购房者只能拿到收据或欠条。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。也就是说最终需要政府出面或招商引资解决，或指定国企解决、弄清房屋产权归属要经过合法的法律咨询，查询商...