出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。【承租人按约定使用租赁物的义务】承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，应当根据租赁物的性质使用。【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人...

没有约定违约责任就不处罚，建议根据租赁合同与房东协商处理。 《民法典》 【协议变更合同】当事人协商一致，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。对定...

【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，应当双倍返还定金。对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付...

 租房和房东签合同是否有法律效力 需要看协议内容是否合法。依法订立的合同受法律保护。 1、合同双方对合同内容知悉并了解，在对合同内容认可的情况下，须加盖公司或合同章方为有效。 租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为...

结婚不到两年彩礼是否能够退还是需要根据实际情况来做出判断的，法律上规定了可以退回彩礼的：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的“ (二 双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;现金、房子、车子等应认定为彩礼， 对于缔结婚姻为目的、价值较高的财物赠与。现金...

 结婚三个月自己出走算骗婚吗 结婚三个月后自己出走的是不是骗婚要依据具体的案情而定， 相关法律规定 《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物，从犯罪故意产生的时间上看，以婚骗财的诈骗犯罪的犯罪故意往往产生在婚姻关系成立之前...

 租房合同疫情算不可抗力吗(《合同法》有效期限截止于2022年12月31日 1、根据《合同法》第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第一百一十八条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，不可抗力是指不能预...

 租房合同手写才有效吗 合同的生效的条件与书写合同的形式是无关的，【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能...

 一、租房合同怎么才算生效 1、租房合同依法成立签字或盖章后生效，合同是用来明确双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相...

 一、租房合同如何才有效吗 1、租房合同发生法律效力要求当事人具有书写证明能力、意思表示必须自愿真实；租房合同的内容必须合法、必须符合法律规定的形式；具备下列条件的民事法律行为有效： (三 不违反法律、行政法规的强制性规定，但是法律另有规定或者当事...