开发商也没有义务给与免费修缮。或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用，可以全体业主商量一下维修费用分摊。楼顶漏水的维修完全是房东的责任，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企...

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。 同一栋楼的所有业主一起对该栋楼的一些共用部位和共用设施设备(如基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、房顶、户外墙面、楼梯间、走廊通道等 共同拥有所...