1.拍卖行接受客户委托 房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同， 2.拍卖的鉴定与估价 对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准备工作，核定房产评估必须由房地产评估师进行， 3.确定拍卖房产底价 指拍卖成交应达到的最低价格基数，主...