有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。 《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转， 土地租赁合同中关于转租条款由甲乙双方协商约定后再写。 (一 本合同所涉及的土地仅供乙方在现...

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效; 承租人未经出租人同意转租的， 第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，视为出租人同意转租。次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同...

（1）租赁合同中明确约定可以转租的； （2）租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的； （3）出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的。如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租，或者应房主同意转租，二房东和承租人签订的合同可能会因为...

房屋转租合同只要符合上述条件应认定转租合同有效。但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的(默示 ，应视为已经取得了房屋出租人的同意，该房屋转租合同有效。未取得房屋出租人的同意，房屋转租合同应认定为效力待定。如果出租人不同意...

承租人擅自转租所订立的转租合同的效力主要有三种观点：承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，承租人未经出租人同意转租的”出租人无权要求解除转租合同，因为租赁合同和转租合同是两个不同的法律关系，出租人无权直接要求解除承租人和次承租人之间的转租合同。并未规定未经...

 房屋转租合同有什么法律效力 《合同法》第二百二十四条对转租的规定：承租人与出租人之间的合同继续有效，承租人未经出租人同意转租的。这时转租合同的效力则由出租人的态度决定，如果出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认。如果出租人明确表示不同意转租，...

 房屋转租合同无效的情形有哪些?不仅包括合同订立过程应符合法律规定，而且包括已经成立的合同应当符合法律规定的生效要件。凡不符合法律规定的要件的合同，所谓无效合同是相对于有效合同而言的，不具有法律约束力的合同，即自合同成立时起不具有法律的约束力，由于无效...