利用立法的漏洞损害购买方或其它人第三者的利益，导致商品房预售场的纠纷不断暴露。标的瑕疵在商品房预售纠纷中占有相当比例，标的权利瑕疵主要是抵押问题和权利证书，已经交付并办理产权登记的房屋如果仍存在抵押。 二、商品房预售纠纷如何避免?购房者需要时时关注预售开...

医疗纠纷的处理流程及解决途径 (一 处理流程 1、医疗纠纷或投诉发生后， 3、医务科接到科室报告或家属投诉后，如果患者能够接受纠纷投诉到此终止。请患者就问题的认识和要求提供书面材料，医务科调查落实后提出解决方案，与患者协商处理意见， 4、医务科...

 一、有效解决质量保修责任纠纷的重要途径有哪些 1、有效解决质量保修责任纠纷的重要途径有：认真签署建设工程质量保修协议；发现建筑质量缺陷及时通知保修义务人到场确认、督促整改；发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。 行政调解是指由工...

 一、有哪些是不当得利之债成立的条件 1、没有法律依据的情况下取得利益，受损人请求返还不当得利的， 债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。受损失的人有权请求其返还不当利益。 第...

征用土地纠纷解决方式 1、征地纠纷行政复议 行政复议：是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查...

因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。否则就需要承担押金赔偿的后果。当事人应当按照约定履行自己的义务，除非房东有《民法典》规定的无效条款，否则就需要承担押金赔偿的后果。 (1 首先看当初双方签订的房屋租赁合同内，提前解除合同(退房...

和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，和解是当事人自由选择的在自愿 原则下解决台同纠纷的方式，当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。调解有两种方式一是人民调解委员会调解当事人发生合同纠...

以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的 ，是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，一类是财产关系方面的民事纠纷，它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷，自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从。包括调解(诉讼外调解 和仲裁。 调解是由第三...

 1.购买的房屋价格过低时需要 二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是相关的，所以买卖双方有时会为了少缴税费而向房地产管理部门申报较低的成交价格。就会对交易的房产进行现场查勘和评估，又不相信对方的报价或房产中介机构的评估， 3、办理房地产保险时需要 ...

 房屋租赁室内附属设施怎么写 可以在房屋租赁合同最后注明名称、规格型号、购买时间、使用年限，并注明做作为房屋租赁合同附件。 (1 申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采...