业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物...
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没有入住的房子可以减免物业费吗（没有入住的房子物业费怎么减免）
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物权法关于共有部分的规定（物权法共有财产分割规定）
一、民法典的共有物管理费用的分担有哪些规定 对于共有物管理费用， 《中华人民共和国民法典》 第三百零二条 【共有物管理费用的分担】共有人对共有物的管理费用以及其他负担， 二、物业管理费包括哪些 (一 公共物业及配套设施的维护保养费用，包括工...
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物业公司处理业主投诉意见流程图（物业人处理投诉八大技巧）
一、民法典中物业面对业主投诉应怎样处理 民法典规定，物业服务企业要接受业主的监督，物业服务企业要按合同的约定及时处理， 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第二百八十五条 【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管...
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业主撤销权之诉（业主撤销权案由）
一、民法典中业主撤销权是否影响合同效力 民法典规定，向法院申请撤销物业合同的，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十五条 【无效、被撤销...
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业主委员会通过的,可以驳回吗（业主委员会可以推翻物业吗）
一、民法典业主委员可以放弃业主权利吗 1.业主委员会可以放弃业主权利。 2.放弃业主权利行为损害业主权益的，《中华人民共和国民法典》第二百八十条 【业主大会、业主委员会决定的效力】业主大会或者业主委员会的决定，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害...
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收房需要什么资料和费用（收房须要些什么费用）
1、开发商向购房者寄发《入住通知书》或通知购房者到约定地点领取该通知书; 2、购房者在约定时间持《入住通知书》到现场售楼部或物业管理处联系收楼事宜，一般房产商通知业主交房时间比较早。 3、有关工作人员带领购房者到所购房屋进行现场勘察,并将检测结果...
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最详细的收房注意事项(建议收藏)（收房主要注意哪些事项）
1、开发商向购房者寄发《入住通知书》或通知购房者到约定地点领取该通知书; 2、购房者在约定时间持《入住通知书》到现场售楼部或物业管理处联系收楼事宜，一般房产商通知业主交房时间比较早。 3、有关工作人员带领购房者到所购房屋进行现场勘察,并将检测结果...
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房屋漏水物业赔偿申请（房屋漏水给物业的诉求）
1、要求被告限期修复自己房产漏水处，排除对原告房屋的漏水妨害; 2、要求被告承担原告修复天花板的费用， 3、要求被告承担原告维修原告房产天花板期间， 4、要求被告在排除对原告房屋漏水妨害前停止用水;原告房产自某年某月起开始漏水，原告多次联系被告要...
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房子不住需要交物业费吗?法律依据是什么?（房屋不住是否需要交物业费）
一、房屋不住的应该缴纳物业费吗 1、没有居住的房屋物业提供服务后，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的， 二、空房不住物业费怎么交 ...
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屋顶漏水的永久处理方法用彩钢瓦（屋顶防水最好的处理方法）
开发商也没有义务给与免费修缮。或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用，可以全体业主商量一下维修费用分摊。楼顶漏水的维修完全是房东的责任，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企...