如何尽可能的避免买卖房屋的被抵押风险 1、买房时，需要到房管部门进行登记。如果是房子出现了除在建工程之外的抵押或者是查封，许多开发商转让已经抵押的房地产时未经抵押权人书面同意，在办理《房屋所有权证》时，房地产管理部门发现《国有土地使用证》上已有抵押...

一定要确认房屋的产权，如果房子没有产权证，这样的房子是不能买卖的，这样的房子没有合法的所有权人。所以有产权证是二手房能够上市交易的前提条件。而被划入拆迁公告的房屋是不能办理过户的， 3.没有满5年的经济适用房、限价房 这些房子的转让需要一定的条件，购房...

 一、通过网络平台 1.在尚未确认房东真实身份前(诸如房屋产权证明、户口本、身份证 ，不要答应任何交付订金的要求。房东低价出租也有不为人知的理由”说还有其他房子可看的可能是中介冒充?如果说出的地方不是房源页面上显示的地点，侧面观察一下房东对房屋的情况...

 一、结婚10年房子是共同财产吗 1、结婚十年以上房产不一定算夫妻共同财产。婚前财产永久是个人财产，都不会变动为夫妻共同财产。如果婚姻存续期间夫妻将该婚前财产明确约定为共同财产，为夫妻的共同财产， 二、男方婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分 对于房产...

但别人看好的地段不一定就适合你，关键是要选择自己生活和工作都方便的地段。那就要选择规划合理、环境宜人的小区。小区里的景观设计、道路规划、绿化率、停车位等，房间布局是否合理，功能分配能否满足自己的需要等，最好避免尖角设计。价格、质量、服务 买房子自然更要货...

使自己的婚前财产变成了夫妻共同财产，马先生将住建委告上法庭，并将自己的妻子追加为案件第三人，要求撤销目前两人共同拥有房产的房产证。他和李女士登记结婚。在办理房屋的网签和登记手续时，住建委审查了李女士提交的申请材料，最终颁发了房屋的所有权证。住建委没有慎重审...

(四 定金责任;租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。一般要求整租户不允许承租人二次出租房...

她不知道找过楼上的业主吴先生多少回了，楼上的吴先生将其所有的房屋私自进行改造。在没有防水要求的房间内增建了7个卫生间，在房屋外墙面擅自搭建排水、排污管道，有对房屋进行管理、修缮的义务，法院判决吴先生对卫生设施进行修复。对朱女士要求拆除吴先生私自搭建的卫生设...

 离婚时起诉离婚房子要拍卖吗 如果双方均不主张房屋所有权的，法院可以根据当事人的申请拍卖房屋，第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时， (一 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，根据当事人...

全家人共同出资60万元购买了一套别墅，我提出离婚并要求分割房屋。不属于我和他的夫妻共同财产为由拒绝。你所要求分割的房屋属于家庭共同财产。家庭共同财产是家庭成员在家庭共同生活期间共同创造、共同所得的财产。家庭成员共同投资建造的房屋、家庭经营的工商业、农副业的...