应根据《国家税务总局关于外商投资企业从事城市住宅小区建设征收营业税问题的批复》(国税函〔1995〕549号 规定，由当地税务机关按同类住宅房屋的成本价核定。 产权调换、超面积补价的计税营业额的确定 产权调换、超面积补价是指开发商与被拆迁人之间在回迁安置...