买方要对房子的产权进行调查。买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间，买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本，贷款的房子要办理相关按揭业务。则要向公积金中心和银行同时申请。要注意注销该物业的他项权证。将合同交到房管部门产权交易中心相关办事...