并且买卖房屋所得款项优先清偿抵押债权。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有， 二、抵押权消灭的情形 (一 主债权消灭 担保物权属于从权利，...

 一、民法典中设立抵押时间已到房屋怎么处理 民法典规定，房产证上设定抵押时间已到，抵押权有效。担保物权消灭： (三 债权人放弃担保物权; (四 法律规定担保物权消灭的其他情形。 第四百一十九条 【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间...

 一、民法典中抵押合同能否公证强制执行 抵押合同是不能申请强制执行公司的，以给付为内容并载明债务人愿意接受的债权文书， 《中华人民共和国公证法》 第三十七条 对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债权人可以依法向有管辖...

 一、民法典中房产抵押债权转让了有效吗 民法典规定，债权人依法转让债权的， (三 债权人放弃担保物权; (四 法律规定担保物权消灭的其他情形。 第四百零七条 【抵押权处分的从属性】抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。 二、债...

 一、民法典中如何认定虚构债权债务 在没有借款事实、没有侵权行为、没有不当得利等债权产生等的情形时， 债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定， 第一千零九十二条 【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁...

债务人有债权到期后怠于行使债权， 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第五百三十五条 【债权人代位权】因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利...

 一、民法典中债权转让登报多久生效 债权转让公告的期限，债权转让公告的期限可以为六十天。债权转让的通知不得撤销， 二、登报债权转让公告是否有效 债权人转让债权以登报公告方式通知失联债务人的法律效力。应当通知债务人。债权人转让权利的通知不得撤销， ...

 一、民法典中债权债务的概念 债权是得请求他人为一定行为（作为或不作为）的民法上的权利。债权和债务都不能单独存在， 二、债权和债务的区别 债权是一种民法上的权利，只在债权人和债务人间发生效力，原则上债权人和债务人之间的债之关系不能对抗第三人。债权...

 一、民法典中债务履行期满抵押权会解除吗 主债务履行期限届满的， (三 债权人放弃担保物权; (四 法律规定担保物权消灭的其他情形。 第四百一十九条 【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权; 二、债务人能否提前履行债务 ...

买受人可以到不动产登记机构查询，查看房屋是否设立了抵押权， 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 第二百一十八条 【不动产登记资料的查询、复制】权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产...