二、相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第五十六条建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的，应当办理农用地转用审批手续。 省、自治区、直辖市人民...

向房产管理部门申请房产变更登记; 2、凭变更后的房屋所有权证书向土地管理部门申请土地使用权变更登记，依法改变土地所有权、使用权的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。...

但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权剩余的期限。 (四 土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。 2、土地上已设立土地承包经营权、建设用...

出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告，公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。在挂牌公告规定时间内出示挂牌文件，在挂牌公告规定的时间内，竞买人持竞买申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明（另有规定除外）、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委...

完成房产过户手续则一定要撤销抵押后才能办理，即要清偿第三方权利人的债务方可完成过户交易。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有， 二、土地使用权...

(2 市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报; (4 被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告; (5 被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告; (6 被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施;《中华人...

国务院批准的城市用地还应公开省级人民政府审核同意农用地转用和土地征收实施方案的文件; 2.地方人民政府转发国务院批准用地的文件(用地面积、补偿标准、安置途径等批准情况与申报情况相比发生变化的，具体包括拟征地补偿安置听证告知、土地权属证明材料等;(建设用地...

调节金是指按照建立同权同价、流转顺畅、收益共享的农村集体经营性建设用地入市制度的目标，在农村集体经营性建设用地入市及再转让环节， 调节金分别按入市或再转让农村集体经营性建设用地土地增值收益的20%-50%征收，原则上由农村集体经营性建设用地的出让方、出租...

 一、土地出让年限有哪些规定 1、土地出让年限的规定有：住宅用地土地出让年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地土地出让年限为50年;商业、文体、娱乐用地土地出让年限为40年。住宅建设用地土地出让年限到期,非住宅建设用地土地出让年限到期需要根据当...

 土地出让年限是多长 一、住宅的土地使用年限为70年 自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。 二、工业用地50年 教育、文化、体...