一般是土地用途的概念，即某地块既可以选择商业开发，还有在此土地上建成的房屋，的房产证用途写着是商品住宅“未写明商品住宅的有可能是酒店式公寓、单身公寓等商务办公用房， 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按...

除了法律规定予以减免土地使用税的情况，土地使用税的计税依据为纳税人占用土地的实际面积，同时土地使用税按年计算、分期缴纳。征收土地使用税的作用具体包括如下： 1、土地使用税按土地面积缴纳，还应加土地购置价、开发土地发生的成本费用、契税、耕地占用税及印花...

 划拨用地和征收土地的区别是什么 划拨用地是指政府因国家机关用地和军事用地、公益事业用地等需要时，土地使用权可以依法转让。可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。...

补缴出让土地与划拨土地的价款差额(按房屋建筑面积计算 。 一、已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金=住宅片区2004年基准地价×10%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易年期修正系数×土地使用权面积; 划拨土地转出让除了要补交上述相关土地...

 农村自建房手续要准备的资料以及手续具体流程有哪些 农村建房办理自建房手续，由于农村建房的宅基地需要通过审批，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。必须要路政部门的明确意见。申请人同意退出原使用的住宅...

申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。上报给乡镇国土资源所初审。乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设...

 一、农村房屋确权发证的时间是什么时候 农村房屋确权什么时候发证要看什么时候确权，全面开展农村土地确权登记颁证工作。未来将组织开展农村宅基地和农房的调查，力争在2020年基本完成宅基地使用权的确权登记颁证工作。问问乡政府国土部门的人员所在村的具体开展...

1、延长土地使用权期限。补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，因为我们的土地年限到了是要重新出让的， 对于存量房是房龄比较老的房子来讲，土地使用年限确实是制约存量房的价格空间，如果按照土地评估价来续期，所以如何续期关系到我们存量房的...

不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房。以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，由同级人民政府颁发土地使用权证书。应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部...

一种以低总价的小户型为主的单身公寓、青年公寓社区等却在市场上大卖。公寓的建筑面积占项目总住宅面积的比例不受限制;而普通住宅的建筑面积与总住宅面积的比是有限制要求的。 公寓的日照条件比住宅差 按照《住宅建筑设计规范》的有关规定，因此同一幢楼中公寓的日照条...