先买新房再卖旧房买房不成反赔违约金 非京籍小程因为想换套房子，但是以自己的购房资格必须将名下的房产卖掉才能再买。 最后小程与新房房主签订合同，约定在指定日期内办理过户手续，小程还是没有如约得到购房资格，哪些人已经没有购房资格了? 3、无法提供本市有效...

 佣金和回扣的区别是什么 销售回扣是指经营者销售商品时在帐外暗中以现金、实物或者其他方式退给对方单位或者个人的一定比例的商品价款。佣金是指经营者在市场中给予为其提供服务的具有合法经营者资格的中间人的劳务报酬。暗扣是指在由帐外暗中给予对方单位的或个人的...

1、签订买卖合同 2、去公证处办理公证 3、到房管局办理房屋过户手续。 4、对于没有产权证的房屋买卖，因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权，经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后(一般为5年 ，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用...

开发商通过虚假宣传或者故意明显夸大事实来恶意引导消费者的行为不在少数，购房者往往在拿到房之后才发现现房与售楼员口头描绘的楼盘有着天壤之别。销售人员只告诉你以相对较低的价格提前选房，但不会告诉你其实一些内部认购的商品房实际上未取得预售证，购房者的权益也无法得...

开发商通过虚假宣传或者故意明显夸大事实来恶意引导消费者的行为不在少数，购房者往往在拿到房之后才发现现房与售楼员口头描绘的楼盘有着天壤之别。销售人员只告诉你以相对较低的价格提前选房，但不会告诉你其实一些内部认购的商品房实际上未取得预售证，购房者的权益也无法得...

一套有契税优惠(普通且90平米以下按1%征收， 如何避免二手房买卖纠纷 1、针对房价价格变动引起反悔的情形，还要提前考虑房价上涨等因素约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时及时办理，导致交易过程中双方当事人产生不信任，买卖双方都要在交易时充分了解房...

以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，交易双方权益将会更有保证。 4、网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息， 5、交易过程中的资金将会更加安全，以前如何确保交易资金的安全，将会为买卖双方提供一个让双方都放...

（5）缴纳相关税费、办理产权过户； （6）买方支付剩余房款；房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，依照有关...

要按照二手房交易顺序来办理,所以我们非常是有必要来将二手房交易流程给了解清楚了之后看看在二手房交易流程中需要注意到的一些问题。要求卖方提供合法的证件, 2、签定合同 卖家提供了房屋合法证件, 3、准备材料 买方或卖方的户口本、结婚证、房证、房屋买卖...

汽车只需要缴纳一次购置税，二手车是不需要缴纳购置税的。但是如果新车购买时没有缴纳购置税，新车主需要补齐购置税部分。 只要卖车的车主能提供完整的购置税缴纳证明，购买二手车时就不在需要交购置税。要交什么税 因为车辆只需要缴纳一次购置税，而且在购买新车的时候...