在先债权能否对抗已登记的物权 当事人之间订立不动产买卖合同，但未办理不动产物权登记，出卖人嗣后又就同一不动产与第三人订立买卖合同，也不能对抗第三人已登记的不动产所有权， 《民法典》 第二百零八条 【物权公示原则】不动产物权的设立、变更、转让和消...

购买方无法得到房子的物权。就不能去办理转让登记,《民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积...

 一、民法典规定遗嘱继承房产可以直接卖给别人吗 民法典规定对遗嘱继承房屋能不能过户没有作出规定，遗嘱继承房屋公证后，可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、...

则其妻李氏、张氏子女、张氏父母均作为第一顺序继承人享有同等份额的财产继承权;现在最常见的是父母与未成年子女共同购买房屋形成按份共有。一方面担心未来征收遗产税加重房屋转让的成本，为避免因仅办成子女的产权而产生不必要的麻烦就要与子女共有。 约定按份共有按份额...

 一、民法典物权纠纷执行要多久 民法典对物权纠纷执行要多长时间没有作出规定，人民法院执行判决书的期限是6个月。 二、不动产纠纷管辖的原则是什么 根据民事诉讼法及其司法解释相关规定，涉不动产的物权纠纷和合同纠纷，因不动产的权利确认、分割、相邻关系等...

 一、民法典物权的客体可以是权利吗 民法典规定，而物权的客体还包括动产和不动产。包括所有权、用益物权和担保物权。法律规定权利作为物权客体的， 二、物权的取得有哪些分类 物权取得可细分为不动产物权的取得、动产物权的取得、用益物权的取得。能够取得不动...

(一 以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (六 未依法登记领取权属证书的; 《民法典》第二百一十七条 【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一...

 一、民法典房产在房产局备案后是否可买卖 民法典规定，房屋在房屋管理部门备案登记后， 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 第二百一十四条 【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的...

就需要向不动产管理部门申请产权变更登记， 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等...

但当事人可能向不动产登记机查询不动产登记资料。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第二百一十八条 【不动产登记资料的查询、复制】权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料， 权利人、利害关系人按照《条例》第二十七条规定依法查询、复...