一、民法典中房屋所有权确认如何进行 房屋所有权是以登记为准的，所以房屋登记在谁名下的，可以到不动产登记机构查询。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，所有权可以不登记。 第二百一...
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房屋所有权的确认应适用的法律规定（房屋所有权的确认应适用的法律有哪些）
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房屋实际所有人与登记人不一致（房屋登记人和实际所有人）
一、民法典中房屋实际权利人是否可行使相邻权 民法典规定，相邻权只能由房屋所有人行使，实际权利人不是物权登记人， 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法享有占有、使用、收益和处分的...
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民法典中房屋产权相关资料有哪些要求（民法典中关于房屋产权）
能证明房屋产权的相关材料包括房屋买卖合同、土地使用权证明、房产证、不动产登记簿等。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第一百一十四条 【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。 物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利， 第二...
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拿房产证几年后卖划算（拿到房产证几年能卖）
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，而《不动产登记暂行条例》规定，房屋过户登记应该从申请之日起30日内完成。 《不动产登记暂行条例》 第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的， ...
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房产证办下来多久可以卖房（房产证办了多久可以买卖）
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产， 二、二手房买卖合同必须约定定金吗 事实上，二手房买卖合同的定金不是必须约定的，...
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小区违建触犯什么法规（居民小区违建）
损害了相邻不动产权利人利益的， 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条 【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则， 第二百八十九条 【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相...
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安置房没有房本能卖吗（安置房没拿到手可以卖吗）
一、民法典中安置房未做产权证能否做过户 取得拆迁安置房后，如果未办理产权登记，过户房屋需要提供房屋所有权证明。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 第二百一十一条 【不动产登记...
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民法典中如何确定房屋的权利人是谁（民法典中如何确定房屋的权利人和义务人）
房屋物权的设立是以登记为准的，要以不动产登记簿登记的信息为准。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 第二百一十六条 【不动产登记簿的效力和管理】不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 ...
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法院拍卖房屋如何办理过户手续（法院拍卖房产过户费用怎么算出来的）
直接到不动产登记机构办理过户登记。 二、相关法律规定 《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的， (一 尚未登记的不动产首次申请登记的; (三 人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转...
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契税交完才能拿房产证吗知乎（契税交完才能办房产证吗）
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结完成。向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报， 《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续， 二、申请不动产登记需要哪些材料 根...