侵权人不明的由可能加害的建筑物使用人给予补偿。由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。 物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。...

难以确定具体侵权人的，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。令可能的建筑物使用人承担补偿责任，既不会造成有损害结果而受害人得不到救济的情况，也不会导致因义务人过多导致个人补偿数额过小而起不到警醒作用，确定了具体的侵权责任人。可能加害人与实际加害人同住一栋建筑物...

 虽然建筑物区分所有权制度和相邻关系两项制度有一些交集，建筑物区分所有权和相邻关系的主要区别如下：其本质是相邻不动产所有权或者使用权的适当扩展或限制。建筑物区分所有权主体必须是所有权人，现实中取得专有部分的所有权即成为了建筑物区分所有权人。建筑物区分所...

 建筑物侵权的构成要件 (1 须有建筑物或建筑物上的搁置物、悬挂物致人损害的行为。适用建筑物致人损害的侵权行为。建筑物及其附属物给他人造成了人身或财产损失。 (3 建筑物致害行为与损害事实间有因果关系。 (4 建筑物致人损害的侵权行为适用过错推定...

法律规定高空抛物、高空坠物造成他人人身伤害或者重大财产损失的，如果没有造成人员伤亡.没有造成伤亡也可能被判出以危险发生危害公共安全罪。我国法律对高空抛掷物、坠落物引起的侵权损害赔偿问题适用举证责任倒置原则，即坠落物的所有人、管理人等在不能证明自己无过错、不...

 一、小区的外墙面所有权属于谁 1、小区的外墙面所有权属于业主共有。但楼顶平台根据规划文件规定专属于单位业主的除外。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，...

 一、如果有人高空抛物属什么罪 如果有人高空抛物可能属于以危险方法危害公共安全罪、或者是故意伤害罪、又或者是故意杀人罪定罪。根据具体情形以危险方法危害公共安全罪，故意高空抛物的最高刑罚可被认为是故意杀人罪。 最高人民法院印发《关于依法妥善审理高空抛...

开发商无权通过《商品房买卖(预售 合同》的约定，开发商在未经全体业主同意的情况下，擅自对外墙面的使用权进行处分，必须经过该栋建筑物全体业主的追认或者取得处分权方能有效。在建筑物区分所有权中的共有与一般意义上的共同共有有所不同，依据物权法以及建筑物区分所有权...

(一 申请办理土地使用权抵押设定登记及抵押变更登记 1、除国家机关、公益设施外， 4、土地使用权抵押登记必须以土地使用权登记为基础。应先办理土地使用权变更登记，再办理土地使用权抵押登记。进行土地使用权变更登记，才能办理土地使用权抵押登记 5、以土...

（1）《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，行政机关可以依法强制拆除。 （2）《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政...