买期房按揭付款流程是怎样的 购买期房付款流程如下： 1.买受人应当按照约定的时间支付价款。 2.对支付时间没有约定或者约定不明确，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明...

 期房一次性付清流程 就目前一次性付款的折扣上来看，一次性付款一般可以从销售方那里得到2%-8%左右的房价款优惠。在当前持续加息的背景下、一次性付款的好处是减少利息支出，选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，对于购买期房的人来说，一次性付款还...

人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证 止，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房。 期房是指未经竣工验收取得房地...

开发商宣传内容有明显夸大或虚假内容;开发商提供虚假或不完整证件。房屋材料使用与合同承诺不符;开发商是否为延期交房支付了赔偿?将近7成的消费者认为开发商宣传内容虚假或者明显夸大。对于广告内容和售楼人员的口头承诺，如果广告内容和口头承诺明显不靠谱，需要评估是否...

买房尽量选品牌开发商 首先,物业品质和服务质量也相对好一点,一般品牌房企对小区的建设质量上要求比较严格,另外大品牌开发商有对应的物业配套,不用担心以后买了房交了物业费不给管理的情况,买房之前选择一个品牌开发商和品牌物业,房子的价格主要是取决于地段,只要是...

 面积缩水 建筑面积与套内建筑面积都要在合同中约定 张先生预购了一套商品房，预售合同约定建筑面积为102平方米，还约定如果产权登记建筑面积与合同约定建筑面积发生误差，但套内建筑面积比合同约定少了4%。房屋套内建筑面积或建筑面积与约定面积不符时，无约...

这个重点就在于砍价的时机，房屋空置率高 当房地产市场不景气时，房屋的空置率就会很高。开发商就会想尽办法、绞尽脑汁地吸引业主。所以砍价的成功率自然就会比较高，结果自然也会比较令人满意。 二、抓住开发商急于占有市场的机会砍价 和其他所有的商品一样，它都需...

 买房签订购房合同一定要注意什么问题 第一，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去。这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。售楼书里面承诺的一些设备啊配套啊并不存在，明确房屋所有权证办理的时间。因为购房合同里通常没有说多长时间把产权证办...

价格、户型、地段、配套等等都是购房者关注的要点，但在产权方面购房者更多关注于40年、50年或70年，但很多购房者都会忽略这并不是真正能居住的时间。商品房实际的使用年限为70年，这70年是指从开发商拿到地那刻起开始计算的，实际的能够使用的产权只有六十七八...

 随着买房就近学校原则的推广，越来越受到不少购房者的追捧”一方面楼盘的确有按照学区统一划分、符合学区内学校的入读条件便可入读，最终会因为学位的指标、年限、户籍等限制”公校学位兑现时要交赞助费，所以各位家长买学区房一定要擦亮眼睛，不能轻易相信开发商的承诺...