如何签订商铺买卖合同 1、合同中明确约定公摊的面积 购房者在购买商铺的同时，有必要让开发商在购房合同中约定好当商铺公摊面积过大或过小时的解决之道，这样购房者在购买商业物业中，遇到诸如商铺公摊问题时， 2、明确约定交房的期限 在签订商铺买卖合同...

 签了借款抵押协议的房屋能卖吗 可以明确的回答，即不动产抵押权的生效登记。但毕竟没有到房屋产权管理部门办理房屋抵押登记， 房产抵押应注意什么 购房人到房地产所在地的房地产管理部门查询抵押登记的有关情况。如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押...

 夫妻共同买房购房合同签字有什么讲究 如果是恋人或夫妻共同买房，在购房合同上必须同时签上双方的名字。名字写在前面的将直接视为按揭贷款的主贷人。建议双方中征信良好的一方将名字写在前面， 贷款风险谁来承担 交了首付却办不下来房贷的情况时有发生，一般会...

 一、了解常州购房政策判断购房资格 对于异地购房者来说，了解常州当地的购房政策是十分必要的。满足购房资格的购房者如果采用贷款方式买房还需要看常州当地的信贷政策， 二、评估经济实力选择最适合的付款方式 一般购房者买房有两种付款方式：购房者需要考量买...

 1、期房是指由开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,消费者在这个阶段购买商品房时应签订预售合同。 3、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产权证的商品房, 4、购买现房优势即买即住。购买现房,不...

1、期房是指由开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,消费者在这个阶段购买商品房时应签订预售合同。 3、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产权证的商品房, 4、购买现房优势即买即住。购买现房,不像...

这是买房必须准备好的款项。 1.公积金贷款首付比例 3.组合贷款 按照目前商业贷款及公积金贷款的要求，组合贷款首套首付最低30%，已结清贷款的二套首付30%，未结清贷款的二套则需首付70%。 除了首付款，印花税费用一般为总房款的0.05%。 二、...

 在购买样板间时应该注意哪些问题 伎俩一：镜子超多永远不关灯 很多样板间会在墙壁上贴很多镜子，让房间显得更为宽敞、明亮，家具缩水或缺少 收楼后很多业主会惊奇的发现，开发商在装修样板间时，为了使小房间成功放下床、梳妆台、书桌等，衣柜只有普通衣柜深度...

 在签订补充协议的时候应该注意哪些问题呢? 第一、明确按揭贷款办不下来的话，确实有的情况下按揭没有办下来， 第二、明确房屋所有权证办理的时间。 因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来， 第三、应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协...

逾期交房属于违约行为，只要超过合同约定的交房期限，比如未征得业主同意更改房屋结构、户型、空间、尺寸和朝向等。分为不能或者无法按期办理产权证明两种。买卖双方无法就付款方式达成一致。 退房流程一般是这样的 购房者满足退房条件后找开发商协商。购房者向开发商发...