李女士的父母决定购买一套商品房。但所有的购房支出均由李女士父母承担。张先生向法院提起离婚诉讼，李女士父母也一纸诉状将张先生与李女士告上了法庭，要求法院确认该套房屋的所有权人为李女士父母。法院最终判决该套房屋的所有权人为李女士父母。该套商品房是张先生与李女士...

 北京自住型商品房申请条件 1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房; 2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证， 北京自住型商品房优先购买条件 1、北市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女 ，包括身份证、房屋...

列入市计委.市建委商品房屋建设计划的文件; 北京市城市规划管理部门签发的建设工程规划许可证;附件及总平面图或市规划局批准的规划设计条件通知书区和县规划局签发的建设工程规划许可证; 由开户银行出具的按申请预售商品房计算; 开发企业与开户银行签定的预...

（一）出卖人在签订合同时， （二）出卖人在签订合同时，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （五）出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积的误差比绝对值大于３％（不含３％）； （八）出卖人迟延交付房屋或者买受人迟...

 一、法律规定购房订金可以退吗? 定金能不能退主要取决于购房合同的约定，认购书或购房合同中， 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担...

定金是在合同订立或履行之前支付的以一定数额的金钱作为担保的一种债权担保方式。定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，收受定金的一方不履行约定的债务的，适用于合同订立的双方或债权人与债务人双方”很多买房人认为如果不签订购房合同。因此就违...

 没有土地使用证房屋是拆迁可能会存在困难，但如果是有土地使用权没有办理土地使用证的话，而居民房子需被拆迁以确保工程的顺利完成，(所以这种拆迁房可以先作为自己的居住场所放置 2、某些房地产公司因个人房产开发需要,经协商后开始载迁居民以购买中低众商品房...

《城市商品房预售管理办法》第六条规定，开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的， 二、商品房预售许可核准条件 我国对商品房预售许...

 一、民法典商品房无房产证可以过户吗 没有房产证的房子无法办理过户。取得房屋的合法所有权可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的;但暂时还未办理出房产证的房子过户的...

 棚户区改造安置房产权与商品房产权有什么区别 第一方面：很多安置房在交易年限上都有很大的限制，安置房一般规定在几年内不得进行上市转售。商品房则没有这方面的规定，而商品房是有完全产权的，也就是具有完全的房屋权和完全的土地使用权，可能需要补缴土地出让金。...