二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 第二百一十七条 【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，...

 一、民法典中房屋实际权利人是否可行使相邻权 民法典规定，相邻权只能由房屋所有人行使，实际权利人不是物权登记人， 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法享有占有、使用、收益和处分的...

 一、民法典中房屋产权能否约定不以登记为准 民法典规定，房屋的产权是以登记为准的，所以当事人约定不以登记为准的， 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 二、农村房产证办理的程序 1、申请宅基地使用权 首先...

能证明房屋产权的相关材料包括房屋买卖合同、土地使用权证明、房产证、不动产登记簿等。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第一百一十四条 【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。 物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利， 第二...

 一、民法典中房子办房产证多久可以买卖 民法典规定， 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 二、买房子需要什么证件 《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》，是证明土地使用者向...

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，而《不动产登记暂行条例》规定，房屋过户登记应该从申请之日起30日内完成。 《不动产登记暂行条例》 第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的， ...

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产， 二、二手房买卖合同必须约定定金吗 事实上，二手房买卖合同的定金不是必须约定的，...

 一、民法典中房产抵押后买卖有效吗 民法典规定，房屋在抵押期间可以转让，转让抵押房屋需要通知抵押权人， 抵押人转让抵押财产的，抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过...

 一、民法典中房产买卖居间协议有效吗 房屋买卖签订居间协议时， 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一 行为人具有相应的民事行为能力; 第九百六十一条 【中介合同定义】中介合...

 一、民法典中已离婚按揭房怎么过户 民法典规定，离婚时对共同财产分割协商一致的，所以过户需要清偿完借款，办理转按揭后过户 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 第四百零六条 【抵押...