一、民法典质押与抵押的所有权是否转移 依据民法典的规定，质押和抵押都不能约定担保期间转移标的物所有权，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的， 第四百一十条 【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情...

 一、民法典规定遗嘱继承房产可以直接卖给别人吗 民法典规定对遗嘱继承房屋能不能过户没有作出规定，遗嘱继承房屋公证后，可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、...

 一、民法典的集体所有财产保护有什么规定 集体所有的财产受法律保护， 《中华人民共和国民法典》 第二百六十五条 【集体所有财产保护及农村集体成员合法权益保护】集体所有的财产受法律保护， 农村集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体...

 一、民法典所有权优先抵押权吗 民法典规定，抵押权人行使权利不得损害所有权人的权益。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 第二百四十一条 【所有权人设立他物权...

 一、民法典主债的概念是什么 主债也是公民民事权利的一项重要内容。债是指按照合同的约定或者依照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，负有义务的人是债务人。主债由此可以简单地表述为请求特定人实施特定行为的民事权利。而需要通过相关义务人履行债...

 一、民法典中遗产不过户能卖房吗 房屋作为遗产没有办理过户登记的，继承人未取得房屋所有权， 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 第二百二十四条 【动产交付的效力】动产物权的设立和...

当事人可以随时买卖房屋， 第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，男女双方离婚时对共同共有的房产做如下处理： 1、双...

当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决。是与侵权人进行协商处理事宜。如与侵权人订立仲裁协议，被侵权人可以到法院起诉解决。 《中华人民共和国仲裁法》 第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，权利人可以通过和解、...

 一、民法典中房屋实际权利人是否可行使相邻权 民法典规定，相邻权只能由房屋所有人行使，实际权利人不是物权登记人， 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法享有占有、使用、收益和处分的...

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产， 二、二手房买卖合同必须约定定金吗 事实上，二手房买卖合同的定金不是必须约定的，...