遗产分割应当有利于生产和生活需要“不宜分割的遗产。可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理，说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则”也就是不能把无法分割的房屋遗产：不能因继承分割而改变了房屋的使用属性，可以采取以下两种方法分割房屋遗产， 第一种方法是...

夫妻的共同财产由双方协议处理。 3、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，离婚时有权向另一方请求补偿，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，《民法典》第一千零八十七条...

未取得房产的一方是不能请求分割房屋拆迁补偿款的，私有住宅的拆迁补偿，那么拆迁补偿款只能给到房屋产权方，另一方无权请求分割离婚房屋拆迁补偿。所以在公房拆迁补偿的时候，未取得公房居住使用的一方无权请求分割离婚房屋拆迁补偿。集体土地上的离婚房屋拆迁补偿。对宅基地...

(2 婚前一方承租的本单位的房屋， (4 婚后一方或双方申请取得公房承租权的;婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的; (6 夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的; (8 婚前双方均租有公房，夫妻双方均可承租的公房，对可以另调房屋分别租住或...

 像王先生与张女士这种婚前一方贷款买房婚后双方共同还贷的情况，此类事情会从房屋所有权的归属、婚后共同还款部分如何认定、房屋增值部分如何处理三个方面考虑： 1.关于婚后共同偿债的房屋所有权的归属。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同“离婚时该不动产由双方协议...

 一、离婚后房屋怎么分割 1、如果是夫妻一方婚前购买的房屋，应属于一方的婚前财产，另一方无权要求房产分割;应属于夫妻共同财产，婚后房产由人民法院根据房产的性质进行分割; 4、当事人尚未取得房产所有权的，根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一...

 一、离婚后房子拆迁不能过户怎么办 从法律意义上来说归原业主(房产证上所有权人是原业主 ，但事实上离婚房子过户属于产权转移，涉及到房子产权的问题就无法解决。只要是房产未过户的，离婚时房产还是属于赠与一方，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在...

 离婚后房子归一方再卖掉有年限吗 依据我国民法典的规定， 《民法典》第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。夫妻共同财产的分配没有达成协议。如果第三人善意取得房屋并已办理登记手续，则该第三...

 离婚房屋析产登记所需材料 离婚房屋析产手续，这时就需要办理房屋析产手续，办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，除填写《房屋所有权登记申请书》外，协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件 ; (3 房改房提供原购房契约复印件(核对原件...

需要多少钱 离婚后房产过户手续：一般由双方共同申请登记。权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 2、按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产...