一、民法典未报建房屋出租合同是否有效 未报建的房屋属于违法建筑，所以签订的房屋租赁合同无效。 (四 法律、法规规定禁止出租的其他情形。当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的， 2、房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求...

 一、民法典承租人是否可以业主权利 承租人不是房屋的所有人，但承租人可以行使房屋的用益物权， 第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 二、承租人的权利有哪些 1、在租赁合同的约定期限内...

 一、民法典承租人是否享有业主权利 承租人承租房屋是取得房屋的用益物权，享有业主的部分权利， 《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。确认二房东的主体资格时，还...

利害关系人对房屋权属有争议的，可以申请房屋确权。 第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的， 二、房屋确权需要什么资料 1、法人应提交下列资料： (3 建设工程规划定点通知书; (10 房屋产权登记申请审批书。 (1 土地...

 一、民法典房屋租赁合同适用定金罚则吗 民法典规定，如果房屋租赁合同约定了交纳定金的， 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。实际交付的定金数额多于或者...

利害关系人可以通过调解、仲裁、诉讼等方式确权。 第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的， 二、房屋确权需要什么资料 1、法人应提交下列资料 (1 建房计划批文; (2 土地使用权证或合法用地文件; (10 房屋产权登记申...

房屋是被继承人合法的个人财产， 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产， 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然...

 一、民法典房屋买卖合同无效抵押是否有效 民法典规定，房屋买卖合同是属于主债权债务合同的，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同无效， 二、无效房屋买卖合同的后果 无效的房屋买卖...

 一、民法典房子居住权是怎么界定的 《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。设立居住权的住宅不...

 一、民法典房产在房产局备案后是否可买卖 民法典规定，房屋在房屋管理部门备案登记后， 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 第二百一十四条 【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的...