一、民法典中房屋产权能否约定不以登记为准 民法典规定，房屋的产权是以登记为准的，所以当事人约定不以登记为准的， 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 二、农村房产证办理的程序 1、申请宅基地使用权 首先...

 一、民法典中房子办房产证多久可以买卖 民法典规定， 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 二、买房子需要什么证件 《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》，是证明土地使用者向...

 一、民法典中房产证联名共有如何过户 对于共有房屋，需要经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意， 《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条 【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。 二、共有房屋的表现形式有哪...

 一、民法典中房产抵押后买卖有效吗 民法典规定，房屋在抵押期间可以转让，转让抵押房屋需要通知抵押权人， 抵押人转让抵押财产的，抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过...

 一、民法典中房东不同意转租的合同效力如何 房东不同意转租房屋的，如果承租人擅自转租房屋的，出租人可以解除租赁合同， 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继...

 一、民法典中已离婚按揭房怎么过户 民法典规定，离婚时对共同财产分割协商一致的，所以过户需要清偿完借款，办理转按揭后过户 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 第四百零六条 【抵押...

需要想法院提供担保申请撤销。不能办理房屋抵押贷款或者买卖，因为任何单位、个人办事情需要房产证的时候都必须出示原件，这里说明一点有的办案或其他涉及房产证的时候也在材料里看见了复印件，也就是说当这些复印件出现异议复核人要负责的。涉及房产证的复印件的情况由下： ...

 一、民法典中小产权房以物抵债协议有效吗 以小产权房抵债的协议，没有违反法律强制性规定和公序良俗的， 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： 二、买小产权房能办理房产证吗 首先，买...

 一、民法典中安置房未做产权证能否做过户 取得拆迁安置房后，如果未办理产权登记，过户房屋需要提供房屋所有权证明。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 第二百一十一条 【不动产登记...

 一、民法典中如何认定有居住权 房屋所有人签订居住权合同，居住权合同生效后，可以认定当事人享有房屋居住权。 《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定， 第三百六十七条 【居住权合同】设立居住权，居住权自...