（2）如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任。【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物， 2、出租人和承租人履行义务的情况。应提供欠租时间、金额、承租人所...

没有按协议的约定在房屋拆除前2个月通知承租户，不存在合同到期违约的行为。提供一个合格的居住环境(最最基本的生存环境 是房屋出租人应负的义务。根据房屋租赁合同的规定，【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保...

 一、 租房违约承担的责任 1、租房违约承担的责任是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。守约方可以解除合同要求违约方承担违约责任，守约方拒绝行使房屋租赁合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...

 一、租房续租合同还用去中介签吗 不用，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定， (四 租赁用途和房屋使用要求; 二、房屋续租还要交中介费吗 不需要再交中介费用。 中介本身所起到的作用就是沟通房东与租客之间的租...

 一、租房纠纷租房时要注意的法律问题 1、房屋承租人优先购买权的效力; 2、承租部分房屋的承租人在出租人整体出卖房屋时是否享有优先购买权;当事人订立的《租赁合同》依法认定无效; 6、房屋租赁合同纠纷如何确定管理问题; 7、未经所有人同意的出租行...

 2、出租人在签订合同前应对承租人的经济能力进行必要的了解，不要盲目出租房屋给没有经济能力的单位和个人。一些租赁纠纷的发生，往往和出租人出租房屋时的盲目性有关。才注意到其本来就没有支付租金的能力。可要求承租人设立担保。是减少因付不起房租而发生租赁纠纷的...

 一、通过网络平台 1.在尚未确认房东真实身份前(诸如房屋产权证明、户口本、身份证 ，不要答应任何交付订金的要求。房东低价出租也有不为人知的理由”说还有其他房子可看的可能是中介冒充?如果说出的地方不是房源页面上显示的地点，侧面观察一下房东对房屋的情况...

 一、结婚后多久房产成为共同财产 如果房屋是结婚后双方出资购买的， 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产， 2、对不宜分割使用的夫妻共有的房产，应根据双方住房情况，分得房屋的一方对另一...

(一 注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样 查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。其次请房东出示房屋权属证明原件，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。 因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克...

只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款 取得的房屋产权， 2、夫妻双方婚后出资(包括贷款 取得房屋产权，不按当初购房合同金额计算。而不是使用夫妻共同财产，用个人婚前财产的情况，房产不属于夫妻共同财产。婚前的个人存款属婚前个人财产，用该存款购房只是个人财产的...