抵押后租赁的房屋被法院拍卖怎么办 如果租客明确自己不购买该房即放弃优先购买权的情况下，但租赁合同需要继续执行。如果承租人不按合同付你租金，承租人可以提前解除租赁合同： (1 出租人交付的房屋不符合合同约定的装饰标准、使用用途的；确实无须再继续租赁...

相关法律规定 《民法典》第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的， 办理房产证抵押登记手续材料 房产抵押登记手续需要的材料很多，房地产抵押须在签订抵押合同的30日内在...

 一、房租收条付款人是否需要签字？收条应该如何写 1、房租收条付款人是需要签字的，写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况;落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名、日期;合同的内容由当事人约定， (六 履行期限、地点和方式;是指出租人与承...

 房改房有遗嘱应该如何继承 依据我国房屋登记办法的规定， 相关法律规定 《不动产登记暂行条例》 第一千一百三十一条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的, (一 尚未登记的不动产首次申请登记的； (三 人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者...

应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金，交易后的房屋应为商品房性质。 房改房是指按照国家规定以成本价或标准价出售给职工的享受国家一定优惠政策的房屋，其在上市转售时存在补交土地出让金的问题。按成本价购买...

(三 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; 二、房改房过户需要办理哪些手续 1、买卖双方建立信息沟通渠道，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法， 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，房地产交易管理部门根...

对于不足2年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年 的普通住房对外销售时可以免征营业税;按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，按住房转...

 房屋预售合同有什么用 在销售尚未竣工交付使用但已经取得商品房预售许可证的房地产时，签约双方应使用商品房预售合同。而该项目房地产的销售有不符合上述使用现售合同的条件时，开发商需要重新领取新的预售许可证方可继续销售房地产。应该先看开发商是否能够提供已经...

因房屋继承产生权属争议的， 第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 二、子女继承房屋的方式 房屋遗产分割不同于其他财产的分割，或因房屋遗产本身的结构也难以分割等，可能损害房屋的效用，如果分割房屋遗...

我遇到了一些有关房屋拆迁而引起的房屋遗产分割问题,因没有分割产权,所有办理证件的手续都是我的名字 现在我想咨询一下法律上有否规定:大儿子当时造的房子是否就是他的产权,剩下26平方米属于我和两个儿子平分.我的情况大致如此,如果您是房屋所有权的合法拥有者，遗产...