一、房屋转租需要哪些条件才合法有效 1、房屋转租， (2 应当订立转租合同;《民法典》 第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;承租人未经出租人同意转租的， 第七百零三条 租赁合同是出...

房屋转租合同只要符合上述条件应认定转租合同有效。但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的(默示 ，应视为已经取得了房屋出租人的同意，该房屋转租合同有效。未取得房屋出租人的同意，房屋转租合同应认定为效力待定。如果出租人不同意...

 房屋转租合同有什么法律效力 《合同法》第二百二十四条对转租的规定：承租人与出租人之间的合同继续有效，承租人未经出租人同意转租的。这时转租合同的效力则由出租人的态度决定，如果出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认。如果出租人明确表示不同意转租，...

 房屋转租合同无效的情形有哪些?不仅包括合同订立过程应符合法律规定，而且包括已经成立的合同应当符合法律规定的生效要件。凡不符合法律规定的要件的合同，所谓无效合同是相对于有效合同而言的，不具有法律约束力的合同，即自合同成立时起不具有法律的约束力，由于无效...

 一、房屋转租口头协议是否有法律效力 １、房屋转租口头协议有法律效力，但当事人要有相关证据证明这一口头协议成立。当事人订立合同， 二、转租的条件 １、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，当事人不采取书面形式的，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁...

 房屋赠与贷款还不起怎么办 贷款还不起解决办法：无法履行房屋还贷义务。利息还是照付不误，暂停还款几个月， 2、协商延长贷款年限 某小型贸易公司业主张先生。张先生暂时无力偿还这笔费用，故向银行申请暂停还贷，每月还贷金额不超过3036元，大不了再提前...

规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，房产赠与行为才具有法律效力。受赠人也只有经办理...

 房屋赠与儿子协议书怎么写 依据我国的规定，赠与协议书要载明赠与人与受赠人的信息，赠与房屋的信息、双方权利义务等的内容。 房屋赠与能不能撤销 关于赠与能不能撤销的问题，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务...

 对于房屋贷款合同违约的分有购房者违约和开发商违约，关于房屋贷款合同违约金的计算：并要求其返还所交的预售购房款和利息，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿， 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，开发商经购房人...

准备买房—— 一件需要仔细思量的事情 1、确定购买房屋的目标，到银行做一个预批准的贷款计划。看房—— 一个耗费精力和时间的阶段 1、请经纪在网上进行全面检索，根据市场状况修正在价格、地区、类型、样式等方面的定位。签订合同—— 一个严肃认真的法律程...