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  • 保全担保的房子能过户吗(财产保全用房子做担保)

    保全担保的房子能过户吗(财产保全用房子做担保)

    《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第八条 查封、扣押动产的,人民法院将查封、扣押的动产交付其他人控制的,应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封、扣押的适当方式。 查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他...

  • 房屋抵押需要注意哪些(房屋抵押要注意什么)

    房屋抵押需要注意哪些(房屋抵押要注意什么)

     抵押贷款 房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。贷款额度是房屋评估值的70%;产权人收回房契抵押即告终结。则债权人有权依法处分抵押房...

  • 房子抵押登记手续怎么办理(房屋抵押登记怎么做)

    房子抵押登记手续怎么办理(房屋抵押登记怎么做)

    2、《城市房屋权属登记管理办法》(建设部令第99号 ; (三 登记程序 办理房屋抵押登记业务不收费。提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;提交经预售登记的商品房预售合同;提交《房屋共有权证》及共有人同意抵押的证明;需提交有关部门同意设定抵押权的...

  • 房屋抵押贷款新政策(房屋抵押贷款条件及利息)

    房屋抵押贷款新政策(房屋抵押贷款条件及利息)

    只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突,在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时, (1 房屋抵押是原债权债务关系的担保,房屋抵押是从合同, (2 抵押的房屋可以由抵押权人保管,房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权,房屋...

  • 房屋抵押如何办理手续(典当车辆抵押贷款)

    房屋抵押如何办理手续(典当车辆抵押贷款)

     一、房屋抵押登记手续需要哪些材料?应有董事会同意抵押的决议书;应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件; 10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件; 1、办理房产抵押登记申请; 2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;...

  • 承租人的转租权(承租人转租房屋税收怎么规定)

    承租人的转租权(承租人转租房屋税收怎么规定)

     一、房屋承租方是否具有转租权 1、房屋承租方在一定条件下具有转租:可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效; (2 、出租人知道或者应当知道承租人转租,《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 【承租人对租赁物转...

  • 房屋租赁合同的条款一般包括哪些项目?(房屋租赁合同的相关法律规定)

    房屋租赁合同的条款一般包括哪些项目?(房屋租赁合同的相关法律规定)

     一、房屋房屋租赁合同应包括什么内容 1、房屋租赁当事人基本信息; 4、房屋维修责任;租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 二、办理房屋出租备案需要什么材料 1、办理房屋租赁登记备...

  • 房子不让拆了(不同意房屋拆迁)

    房子不让拆了(不同意房屋拆迁)

    市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告.公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。 市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,市、县级人民政府及其有关部...

  • 房屋征收评估过户流程(房屋征收评估多长时间)

    房屋征收评估过户流程(房屋征收评估多长时间)

     一、房屋征收评估过程要不要配合不签字可以吗 房地产评估机构对被拆迁的房屋进行评估时, 二、相关法律规定 《国有土地上房屋征收评估办法》 第十二条房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘, 被征收人应当协助注册房地产...

  • 房屋征收补偿决定由谁作出(房屋征收补偿方案是哪个部门)

    房屋征收补偿决定由谁作出(房屋征收补偿方案是哪个部门)

     房屋征收补偿除了房屋价值补偿,还补偿什么 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,房屋征收补偿除了房屋价值的补偿后,还有征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿, 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收...

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