需要保留房屋买卖合同， 《房屋买卖合同司法解释全文》第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，房屋实际面积大于合同约定...

但是房子的拆迁面积怎么计算? 如何计算拆迁房屋面积? 2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.2米以上部位计算建筑面积。 4、楼梯间、电梯(观光梯 井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。层高在2.2米以上的楼梯间、水...

 一、房子的居住权有多久 1、房子居住权期限根据约定确定。当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权人有权按照合同约定，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款： 二、申请房屋居住权法律特征 第一、居住权的主体是特定的公...

 一、房子未备案可以办房产证吗 1、房屋备案是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作，房产备案不影响房产证的办理。 (一 申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致; (二 权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是...

利害关系人可以先为房屋办理房产证或者申请确权，取得房产证后再办理过户登记。 第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 二、办理房产过户手续的程序 1、双方当事人在房屋买卖合同...

离婚怎么办 (1 婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。 (2 婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，婚后以夫...

 一、房子拆迁没有户口补偿的标准是什么 房屋拆迁补偿标准，征收拆迁补偿依据的是国务院令第590号，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》， 根据《土地管理法实施条例》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有; 征用土地的安置补助费必须专款专用，安...

1、房子买了四五年不领钥匙一般也需要缴纳物业费 新建房屋都会具备入住条件，一般开发商都会事先发函通知买房者，如果是买购房者逾期还未收房的，开发商就必须要发催告函催购买者收房。 2、物业公司获得买房者名单以后都会及时向买房者催告，它有权向拖欠物业费业...

或通行而发生的相邻关系 因使用邻地而发生的相邻关系，非通过相邻地方的通道、土地而不能通行， 2.因相邻环境保护祈发生的相邻关系 相邻各方应当自觉防止环境污染，相邻一方在修建厕所、粪池、污水池或堆放、排放腐烂物、有毒物、垃圾及废气、废水、粉尘时不得侵害...

 1、依法登记的房屋所有权应受法律保护。房屋产权登记作为不动产物权的公示方法，但不可否认因各种原因造成的不动产登记薄上记载的物权状况可能与真实的权利状况不一致， 3、如何举证证明实际房屋所有权人的合法财产权?因实际的房屋所有权人因房屋登记时间久远、疏...