一、用买方的首付款缴清剩余贷款 二手房交易最常见、最方便的方式。卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，买卖双方需要先去了解银行是否对提前还贷有要求。 二、转按揭(将贷款转移到买家身上 转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，由房屋的购买人继续偿还...

房屋中介将出卖人的房产证扣留不退还的，当事人可以能到工商管理部门投诉或者到法院起诉房屋中介。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼， （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 二、...

当事人取得房屋所有权的，当事人可以随时对房屋进行买卖。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 2、需要买卖双方共同向房地产相关部门提出申请办理过户， 4、需要我们双方在相关部门办理产权...

 房产证出来后都在银行抵押的吗 1、一般情况下，房产证出来之后都可以在银行进行抵押，并且大部分情况下在银行抵押风险更小也是更广泛的一种抵押方法，指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，要求抵押房屋贷款的...

则该房产应当属于夫妻共同财产，夫妻的共同财产由双方协议处理;按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。请求再次分割夫妻共同财产。 二、关于婚姻房产的规定都有哪些 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿...

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。单方申请变更名称即可；双方办理过户更名即可；经公证机关公证后...

可以到当地的房管局提交减名字申请；申请房屋所有权变更登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。申请表填写之后需要开发商签字盖章。只需到开发商处领取并填写就行了。由于测绘表是登记部门确定房...

一子将房产登记在自己个人名下，北塘法院受理了这起房产继承纠纷案件，1989年老汉的小儿子曹-建通过居委开具房屋证明书，他的女儿小红和女婿小刘在公证处将属于父亲所有的房屋进行继承公证，诉争房产就又登记到了女儿和女婿的名下。曹老汉的其余3个子女才得知他们的弟弟...

 一、房产继承如何办理 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍， 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处 办理继承权公证，申请人是继承人或者受遗赠人。《房地产登记申请书》(原件 、身份证明(复印件 、房...

 房产继承再卖的税费是多少 1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，根据沪价房(1996 第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算， 3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%...