已设土地抵押权何时解押 已设土地抵押权是指开发商在建设过程中，所以已设土地抵押权的解押时间， 土地抵押权消灭的情形 .土地抵押权消灭的情形主要有下面几种：抵押物消灭主要有三种情况 (1 被抵押的国有土地使用权被国家收回或者期限届满。法规和抵押...
网站首页 > 房屋 第60页
-
土地抵押权何时设立（土地设定了抵押权政府可以收回吗）
-
租的房子被法院拍卖了还能接着住吗?（租的房子被拍卖了赖着不走可以吗?）
拍卖时不影响房屋租赁合同的效力,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,抵押人转让抵押财产的,抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有...
-
离婚后按揭贷款的房子如何过户给另一方?（离婚按揭房产怎么办理过户）
离婚时对共同财产分割协商一致的，所以过户需要清偿完借款， 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。 抵押人转让抵押财产的...
-
已备案房产开发商还能抵押吗知乎（已备案房产开发商还能抵押吗现在）
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有， 二、怎样查验房产是否被开发商做过抵押 开发商将土地或房屋进行抵押，都需要到房地产管理部门做抵押登记。...
-
工抵房能不能拿到房产证（工抵房安全吗）
建筑方通过与开发商签订工抵房合同并办理房屋产权证来获得房屋物权。以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。应当凭土地使用权证书向县级以上地方人...
-
房屋装修延期怎么办理手续（房屋装修延期应该找哪个部门投诉）
工商不会查处房屋装修延期问题。为了人工支出、房屋使用等通常会定个交房日期，由于本来就是因为装修方的延期导致损失，因此房主可要求装修方赔偿。但要是双方当初就装修没有签订任何合同条款，那么房主就会担心因为没有约定违约责任，装修延期的话就没法取得赔偿。通常就是在...
-
屋主不签字,房屋能偷拆吗合法吗（屋主不签字,房屋能偷拆吗违法吗）
同时在法定期限内提起相应的法律程序，征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。 针对拆迁方违法偷拆行为所导致的侵权现状及经济损失提起要求拆迁方恢复原状及要求赔偿经济损失的民事诉讼，这是针对违法偷拆行为要求赔偿最直接的诉讼方式，那么直接诉拆迁方在立案的时候就...
-
租赁房屋合同登记备案（住房租凭合同备案通知书）
登记备案证明范本 ( 房租登( 第号 房屋所有权证号 出租人与承租人双方签订的房屋租赁合同已登记备案。房屋租赁合同如何办理登记备案手续?租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。还应附公安部门发放的房屋租赁治...
-
2020未婚情侣买房写两个人（未婚情侣买房写两个人名字以后变更方便吗）
购房合同买受人为张某和林某，双方通过银行汇款直接向开发商支付了首付款。但是按揭借款合同中借款人为张某，购房时双方就产权份额及出资额和月供承担等无明确约定。房屋为张某和林某共同出资购买，张某和林某应各自享有房屋50%的产权。但双方是基于共同投资的意思表示而合...
-
小产权房屋可以过户吗?（小产权房能不能过户手续办理）
具有房管局颁发的房产证和县政府颁发的国有土地使用权证的房屋是商品房，虽然没有国有土地使用权证但有房管局颁发的房产证，而且是建造在国有土地上的房屋比如说房改房、集资房也是大产权房。 2、在集体建设土地上建造的房屋，虽然其建造土地是合法审批的，但建造成居住房...