《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同主要条款与示范文本合同的内容由当事人约定，如卖方提供的房屋合法，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约 。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，买卖双方按国家规定交纳相关税费，交易双方在房地产交易管理部门办...

 如何解决商品房一房二卖纠纷 1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，该合同中的买受人已实际取得房屋权，故其享有的是基于对该房屋权上产生的物权请求权，而前一个购房者只能主张返还购房款、赔偿损失。 2、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记...

这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。都要将拆迁补偿办法进行公示。拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费， 商铺拆迁补偿法规 2011年3月国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》中第十七条第三款、第二十三条分...

 自今年5月5日最高人民法院公布《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》后，裁定驳回被执行人的复议申请，二人是重庆市云阳县法院一起借款纠纷生效判决的被执行人，重庆市大足区人民法院对被执行人徐某某、陈某某在大足区的一套房屋进行强制...

是指房屋的出卖人并不是房屋产权所有人。如果非产权所有人出卖房屋没有得到产权所有人的同意，购房人在签合同之前一定要核实房屋出卖人的身份，如果其不是房屋所有人应让其提供房屋所有人同意出卖房屋的证明， 第二类是侵犯优先购买权的合同。房屋共有人的有限购买权和承租...

 哪些面积不应该计入公摊面积 (一 哪些面积不计入公用面积 根据我国法律规定，按其外围水平投影面积计算；按其围护结构外围水平投影面积的一半计算，露台不计算建筑面积。房屋的总建筑面积乘以公用建筑面积除套内建筑面积之和。公用建筑面积公摊系数等于公用建筑...

 哪些房屋质量问题会影响商品房买卖合同的履行 1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; 2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; 3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。出卖人未告知买受人...

 一、没有房产证的房子 证件齐全、房产证产权清晰才能证明房主对房屋享有所有权，这也是证明买房权利的惟一凭证。如果买没有房产证的房屋，该房屋可能处于抵押或者转卖状态，房屋买卖合同不能对抗先前成立的租赁合同，避免因租赁情况影响过户，承认人对房屋具有优先购...

 可以继承的房产 1、单独所有 即指公民个人拥有房产的完全产权。该公民的继承人有遗嘱的按遗嘱继承，由死者的相关继承人继承。剩余的一半份额才由死者的继承人继承。死者对房屋拥有产权的份额在生前即是确定的，属于死者的合法遗产，兄弟之间按照出资金额占房屋全...

《关于执行非住宅房屋时案外人主张租赁权的若干问题解答》明确五种情形下可以认定“ (一 案外人在抵押、查封前已经在且至今仍在案涉房屋内生产经营的： (三 已经由其且至今仍由其支付案涉房屋水电、物业管理等费用的; (四 已经对案涉房屋根据租赁用途进行...