经出租人同意才可以续签。 二、租房的续签合同怎么写 房屋租赁合同到期后，签订房屋租赁合同续签协议。在签订房屋租赁合同续签协议时，也需要对合同涉及的具体事项进行确认协商，一般在进行租房续签合同的时候应该注意一些：合同到期后的优先承租权;合同履行期满或者解...

 合同房卖掉后法院还能强制执行吗 依据我国相关法律的规定，合同房卖掉后法院还能不能强制执行， 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋， 第十七条 被执行人将其所有的...

 合作建房合同与合作开发合同的法律要件有什么区别 1、合作开发通常要组建以房地产开发经营未目标的企业法人或临时性的项目建设指挥机构，而合作建房通常不会组建任何性质的联营体，并不仅仅是一方以土地使用权、一方出资金作为出资的方式，联营法人或联营机构通常将...

拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。因此当地政府机关在没有签订拆迁协议时申请法院强拆是违法的。 司法强拆合法性依据 一、作出房屋征收决定 要谈合法强拆就必然得谈谈合法强拆的前奏——房屋征收决定。...

 一、可以通过遗嘱的方式设立居住权吗 1、房屋是被继承人所有的，设立后居住要人有权使用房屋。当事人应当采用书面形式订立居住权合同。公证遗嘱即遗嘱人经公证机关办理的遗嘱。遗嘱人自己书写的遗嘱，自书遗嘱应当由遗嘱人亲笔书写，公民在遗书中涉及死后个人财产处...

一、检查证件是否齐全 检查房屋的产权证和土地证，要看清楚产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载，注意房屋是否被卖房人出租。除了要严格按照建设委员会的二手房买卖合同格式订立合同之外， 三、市政规划是否影响 有些房主出售二手房可能是已了解该房...

 一、只有土地证的租赁合同是否有效 1、只有土地使用证，所以出租房屋租赁的租赁合同无效。 《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租： (四 法律、法规规定禁止出租的其他情形。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 【民事...

 只有使用权的房子可以继承吗 我国《民法典》规定，死者生前拥有所有权的房屋，确切的说死者只是公有房屋租赁关系的承租人，因而生前对其居住的使用权房没有所有权，其子女或亲属不能将该使用权房作为死者的遗产来继承。如果其子女或亲属不具备成为该使用权房新的承租...

 一、受赠的房产可以加名吗 在完成过户登记之后，且必须要按照房产赠与的特殊要求和程序办理正式的手续后，在完成过户登记之后，受赠人确定取得该房产的所有权。无论是将房屋再赠与给他人或者在房产证上加名都是行使处分权的方式，其实都是将自己对房屋产权部分或者全...

二、危房的范围有哪些 1、整幢 （1）因地基、基础产生的危险，导致整幢房屋倒塌的。可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的。可能危及部分房屋，导致局部房屋倒塌的。 （3）因屋架、檩条产生的危险，可能导致部分屋盖倒塌，或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的。...