妻子背着丈夫出售夫妻共有房产被罚款五万元 廖某与赵某于1995年登记结婚，但他认为廖某出售房产的行为发生在二人婚姻关系存续期间，因此该交易房产属于共有财产，她与许某的交易行为仅仅是为了转移夫妻共同财产。廖某坚持自己与许某的房屋买卖行为手续齐全，廖某...

2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。 二、房屋产权期限 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定。 共有产权 共有产权房全...

 共有产权房出售是否需要征得对方同意 对共有房屋作处分的，处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意。 房屋买卖合同无效的法律后果 无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，房屋买卖合同是否无效应由人民法院、仲裁机关确认，房屋买卖合同被宣告无效后...

一、该房屋在政府规划拆迁前使用方案如下： 1、长子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的二楼房一间， 2、二子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的楼房一间。 3、三子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边往...

 公证遗嘱和自书遗嘱的效力有哪些 按照我国《继承法》第五条规定：按照遗嘱继承或者遗赠办理，遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱”以最后的遗嘱为准“公证遗嘱比自书遗嘱效力大。三个子女也很少回本市或者把梁老太接到身边照顾。并请公证处办理该份遗嘱的公证手续，...

 一、公证房产证如何办理过户 房屋进行公证后，到不动产登记机构申请房屋过户。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不...

 公租房拆迁补偿款如何确定 1、根据相关办法规定：对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式：与公租房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿 。被拆迁人以协议方式收购公租房承租人的公房使用权(货币补偿 。 3、公租房拆迁补偿按住房面积确定， 公租房拆...

(一 哪些人有权分割拆迁补偿款 1、户口限制：在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口， 2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的 具有住处的常住户口。因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，但其在该处取得拆迁补偿款后。一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额，...

以下公房纠纷法院应当受理： 1、出售人及有购房资格的人起诉要求确认购买公房协议无效的应予受理。 5、楼房中的单元房屋产权人、业主管理委员会为楼房的墙面、屋顶、共用部位、公共设施全部或部分被人占用提起诉讼的， 6、楼房房屋产权人以物业管理委员会违约...

 公房租赁20年的承租人有何权利 1、转租权 《民法典》第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效； 承租人未经出租人同意转租的， 第七百一十七条 【超过承租人剩余租赁期限的转租...