房屋征收部门会作出征收补偿决定，征收部门可以向法院申请强制执行。所以一般只有法院有强制拆迁的权利。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、...

以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。 2、房屋、建筑物补偿费用确定问题。应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。房屋、建筑物...

以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。 2、房屋、建筑物补偿费用确定问题。应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。房屋、建筑物...

承租人可以获得拆迁安置费用、搬迁费用、停产停产停业损失等的补偿，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房， 第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿。根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确...

 一、企业合同遇到拆迁终止有拆迁补偿吗 依据我国相关法律的规定，拆迁补偿费用应该由拆迁人承担，承租人可以获得拆迁安置费用、搬迁费用、停产停产停业损失等的补偿。房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用...

抵押人以土地上存在违法的建筑物为由主张抵押合同无效的，《关于适用有关担保制度的解释》第四十九条 二、房屋抵押有哪些特征 (1 房屋抵押是原债权债务关系的担保，房屋抵押是从合同， (2 抵押的房屋可以由抵押权人保管，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，房...

用于记载房地产自然状况、房地产权利状况以及其他依法应当登记事项的特定簿册。记载房屋编号、房地产坐落、所在建筑物总层数、建筑面积、房屋用途、土地权属性质、土地使用权取得方式、宗地号、土地面积、土地使用年限等。记载登记权利人、身份证号码、登记证明号、补换证情况...

是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。 1、房屋登记是房屋登记机构依法进行的行为。登记的本质就是将应当登记的物权设立、转移、变更和消灭等变动情况和其他事项登录、记载于房屋登记簿上，因此房屋登记的行为内容就是将行为...

 什么是房屋征收补偿决定书 房屋征收补偿决定书是指国家相关部门在依法征收公民房屋时，若未能与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达成双方都能接受的补偿协议，房屋征收部门可以申请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照有关规定，是在没有达成征收补偿协议...

由房屋拆迁管理部门裁决。或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁的行为。经房屋拆迁管理部门申请，拆迁当事人向市、县房屋拆迁管理部门申请裁决，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后，房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的...