成交价就是指买卖双方商定后的实际买卖价格，这100万就是房屋实际的成交价格，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。 3、成交价与评估价，如果二手房首付比例为30%，则可贷款额度为评估价的70%。 贷款额度与首付款的总和即为二手房的成交价，二手房的成...

它与农村拆迁安置房和农民的私房有什么区别”所谓的小产权房?是指在农村集体土地上建造的商品性住宅：是指村民在依据其集体组织成员身份而取得的宅基地之上自行建造的房屋。现行法律法规不许城镇居民购买，如需购买应经得特定程序审批，我购买了一家农户的房子?它与农村拆迁...

 交付购房定金需注意什么 1.审核开发商资质 莫要急于给开发商定金。您应仔细审查开发商资质，查看这些证书项目与此房屋项目名称存在哪些不相符之处，您要审查房屋是否存在超出这些证书所标明的范围以外的情况， 如对购房合同条款有疑问”不要等到签了合同交了...

2.《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证， 3.《建设工程施工许可证》(建设工程开工证 是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城...

2.《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证,是建设单位进行工程施工的法律凭证,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证 5.《商品房销售(预售 许可证》是市、县人民政府房地产...

 一、二次抵押房产可以贷款年限是多久? 二次抵押房产可以贷款年限是不能够超过30年的时间。房产二次抵押期限不能超过30年。 个人房产二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户，所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额便是市民可享受的商贷金额。当前...

可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款...

通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。 二、法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一 被征收房...

因此上房屋购买人不需要办理水表过户手续。如经30日催缴后仍未缴清水费和滞纳金的住户，房屋购买人要询问房屋出卖人是否已付清水费，同时别忘了保留交房日上个月份的已缴讫水费账单收据。上房屋购买人必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已包含燃气设施费，以及双方的身份...

那么不同种类的产权房在二手房交易过程的购房政策也是不同的。尤其是有些存在抵押、查封和诉讼等问题的二手房，可要求卖方提供房屋所有权证明(包括《房屋所有权证》和《土地所有权证》 、身份证件，购房者往往会在交完定金后才发现房子存在问题，会因为房子的房龄问题、面积...