买房不能只盯着房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。以下这六点可以做为买房预算的重点考虑范围。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。当你打算买商品房时， 二、选择房屋面积 当确定购房地段之后，接下来就要对所购房屋的面积、户型、楼层等...

我发现不少楼书中都有抗震性能指标，在买房时对房屋的抗震性能不可忽视。5级以上地震对人和建筑物有害。5度以上的地震区在住宅设计时应考虑防震。住宅抗震性能的高低主要取决于建材质量的好坏，以及承重结构的连接形式、施工质量和地基的状态。各种结构住宅的抗震性能可参考...

共同还贷部分及相对应增值部分作为夫妻共同财产进行分割。这个规定看似公平、合理，女方准备生活用品或家私装修作为嫁妆，应当说为了组建一个美满的新家，男、女双方个人及家庭都付出了大致相当的钱财，要是结婚几年后出现离婚的情况，就只能按照这条看似公平、合理的规定进行...

 买卖房屋套取房贷引发的纠纷如何处理 假借房屋买卖以骗取银行贷款为目的属于以合法形式掩饰非法目的的情形。该合同无效情形包含当事人存在虚伪意思表示和当事人的真实目的非法为构成要件”签订房屋预售合同的真实目的显然不是进行房屋买卖。此真实目的系利用订立房屋...

但应当遵守当地的不动产调控政策。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。可以采取以下方法确认房屋产权：可以要求直接出示房产证、身份证原件。在查询房屋产权...

当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 2、商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： (一 商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; ...

1.不法中介通过在报纸、网络发布一些条件好、价位超值的虚假房源信息：业主不想卖等理由向其推荐其他房屋。 2.不法中介利用购房者的急切心理和知识缺乏。买房者应当到房屋所在地房地产管理部门查询有关房地产权属登记信息。了解所购买的房屋产权有无抵押、查封等权...

要按照二手房交易顺序来办理,所以我们非常是有必要来将二手房交易流程给了解清楚了之后看看在二手房交易流程中需要注意到的一些问题。要求卖方提供合法的证件, 2、签定合同 卖家提供了房屋合法证件, 3、准备材料 买方或卖方的户口本、结婚证、房证、房屋买卖...

（2）、当事人要携带相关的资料和过户登记申请表到房产所在地的房屋登记机构申请登记； （3）、房产登记机构对当事人的提交的材料进行审核，符合条件的办理过户登记。所有权可以不登记。由不动产所在地的登记机构办理。 2、登记机构应当自受理房屋转移登记申请之...

 一、买到房之后质量不合格怎么处理 商品房交付使用后， 二、购买的房产质量不合格要怎么办 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条规定，开发商交付的房屋主体结构质量不合格和房屋质量严重影响房屋正常使用的，并...