抵押担保期限的规定 公司股权转让方的法律义务按照我国《民法典》的规定，一般保证因债权人向债务人主张权利而中断。连带保证不因债权人向债务人主张权利而中断。一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，连带责任保证的债权人未在保证期间请求...

 一、抵押担保期间过去是否承担担保责任 1、抵押权是与债权同时存在的，担保物权消灭： (三 债权人放弃担保物权； (四 法律规定担保物权消灭的其他情形。 第四百一十九条 【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；以下几种情况...

连带责任保证是由法律规定或当事人约定，当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，当事人在保证合同中约定，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任， (三 债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履...

是指以不动产为抵押物而设置的抵押。是指以动产作为抵押物而设置的抵押。是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押；是指抵押人(企业 以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押；是指抵押人和抵押权人协议， 《民法典》 第四百零二条...

 一、抵押人能否承担连带担保责任 抵押人以其抵押的财产对债务承担责任，所以抵押人对债务不承担连带责任。 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实...

当抵押人或第三人的行为足以使抵押物的价值减少时，抵押权人有权要求其停止侵害。抵押权人的停止侵害请求权的行使，只要侵害行为足以减少抵押物的价值即可，抵押权不可分性要求抵押物的各部担保债权的全部。抵押物任何一个部分的损害均构成对抵押权的损害。当抵押人的行为已使...

 一、投资保本担保不动产的合同何时生效? 投资保本承诺通知到达要约人时生效。根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。一般就是担保合同依法成立的时间，但如果担保合同以批准等手续为其生效要件的，则该条件满足后担保合同才生效。当债务人不履行到期债务...

承租人应当对出租房屋的使用安全负责，出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益。出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。出租人应当履行出租房屋的维修义务， (4 、出租房屋权利瑕疵担保义务. 出租房屋权利瑕疵担保义务是指承租人在订立合同时不知...

只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时， (1 房屋抵押是原债权债务关系的担保，房屋抵押是从合同， (2 抵押的房屋可以由抵押权人保管，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，房屋...

 房地产抵押未登记抵押合同是否有效 案情：并签订了房屋为抵押物的借款合同， 本案涉及借款和借款抵押两个法律关系，人民法院依据《合同法》《担保法》的相关规定，判决双方的借款合同合法有效，而《借款抵押合同》因违反《担保法》而无法律效力，是因为借款合同符...