开发商宣传内容有明显夸大或虚假内容;开发商提供虚假或不完整证件。房屋材料使用与合同承诺不符;开发商是否为延期交房支付了赔偿?将近7成的消费者认为开发商宣传内容虚假或者明显夸大。对于广告内容和售楼人员的口头承诺，如果广告内容和口头承诺明显不靠谱，需要评估是否...

 个人如何才能规避二手房买卖过程中的纠纷， 1.谨慎对待独家代理 独家代理是中介方为了让自己掌握更多房源而采取的一种办法，房产中介不惜做出各种承诺，甚至会主动降低佣金标准。购房者一定要了解清楚双方的权利和义务是否对等，然后再决定是否签订该协议，不可...

但是刑事诉讼法及相关司法解释规定了相关证据的取得应当依法取得，即必须经过法定程序取得才会具有合法性， 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第五十条 可以用于证明案件事实的材料， (七 勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;证据必须经过查证属实， 《最高人民法...